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小小的县城大大的地震,曲家二少因非法集资罪被抓了,至少量刑二十年。金鑫鑫立刻叛变,申请要做污点证人后也被收监,同案处理。曲大人因病提前内退,倒也保住三分颜面,小县城内属于曲家的印记彻底消散。
钱终究没能追回来,因为全投资天鼎云庭项目,在华夏房地产业兴盛的这些年,曲二少爷刚学会空手套白狼,却没想到一出手就泥足深陷。
利用鑫鑫集团高息揽储,然后通过关系以低于市场的价格拍下天鼎云庭这块地,再然后商业立项办出土地证,通过关系运作从银行贷出百分之七十的款项,利用这笔钱开始运作房地产项目。
同时把工程外包给各个建筑队,让他们垫资承建。最后拿出一笔钱来不停的打广告,售卖在建的房屋,利用收取预付款走按揭的方式,把债务一点点置换到购买者身上。
如果还是房产业红火的那几年,说不定真曲二少赚了大钱,连本带利把钱都还给大家,大家一面感慨居高不下的房价,一面迫不得已的接盘。
可惜风口已经停了,房地产业进入大萧条,在一个五线都算不上小县城里,开发单价过万的住宅小区,这本身就是个大笑话。
天鼎云庭的资金缺口达到五个亿,不光欠了鑫鑫集团的高利贷,还欠了银行巨额的抵押款,每天产生的利息,能在小县城里买套两居室。
怎么办?是眼睁睁看着天鼎云庭破产,被银行收回拍卖,大家的钱都变成烂账,还是想法子自救?
罗震站在天鼎云庭未建成的大楼顶端,伸手敲了敲手腕上的腕表,最近五号变得很沉默,就好像是即将大考的小学生,临阵磨枪般要用最佳的状态,迎接这一场生死大考。
银色的华光闪烁,五号开始反查天鼎云庭的账目,在科技大时代的征服者眼中,一切假账都无所遁形,五号很快发现不对的地方,有人利用拉高原材料价格的方式虚报账目,同时又增发一大笔子虚乌有的工人工资。数额达到三点五个亿,如果再免掉银行利息与已经发出去的高额利息,整个项目只亏空五千万。
难怪银行是最赚钱的企业,难怪有这么多人铤而走险的放贷,原来这里面真存在着让人疯狂的利益链条。当大家指责高房价,高地价的时候,却忽略隐藏在幕后的大推手。
心中有数的罗震又找上廖明,把汇总的账目摆在廖明的面前。廖明眉头紧皱也觉得这件事情非常的棘手。
罗震笑着说:“我能说服投资人保本不拿利,你能说服银行保本不拿息吗?”
“有点困难,毕竟金融系统有别于政府系统。”廖明非常为难说:“而且这里面还有五千万的亏空,即使银行愿意退一步,却不可能承担这么大的损失。”
罗震笑的很冷:“曲二少和金鑫鑫留下这么大的烂摊子,他们的非法所得难道不应该罚没?罚没后难道还堵不上五千万的亏空?”
“我尽量试一试。”廖明敲了敲文件说:“即使把这些都捋顺,谁来接盘呢?”说完还故意看向罗震。
罗震读懂廖明的眼神,低声说:“我会周转来三亿米元,接手天鼎云庭。”说着打开平面图,指着二号楼和三号楼说:“公务员与银行系统购房享受七折优惠,我给你六十户指标,其他的最低打九折。”
“好!很好!”廖明重重把头一点:“有了这些指标,我有信心做通这些工作。”
随着罗震的资金到位后,公检法各部门都行动起来,查抄曲二少与金鑫鑫的非法所得,同时找到天鼎云庭的私密账户,起获了三点五亿的黑金。银行得到四十套七折指标后,同意免去高额利息只收取本金。
诚惶诚恐的集资人,都得到现金补偿,虽然没有利息,但却保住本金。而且每个人还都得到一张价值五万的购房抵值卷,等于打到八点五折。
另外二十套七折的指标被廖明送给现管,与人为善就是与己为善,能把指标送出去,其实也是一种促销手段。
已经停工的天鼎云庭又恢复机器轰鸣,按照现在的建设速度,三个月后就能竣工。预售正式开始,人们还都在观望,全盘九折的价格不足以让他们心动。
天鼎云庭的法人变更成叶军,罗震与舅舅又补签了个新协议,叶军以天鼎云庭项目为抵押,从超级英雄联盟集团贷到三亿米元,天鼎云庭发售后,超级英雄联盟得到百分之六十的利润。叶军拿走另外的百分之十,最后的百分之三十划归到罗自强的名下。
罗震用自己的小金库,以成本价在核心商圈中买下一条街,一共一百零八间商铺,爸爸五十四间,妈妈五十四间。
办好手续后,罗震在家已经呆了七天。临别的晚宴稍许伤感,罗震深深的望着父母说:“以后别那么辛苦,守着那么多的铺面,你二老就安心的做个包租公吧!曲二少虽然混蛋,眼光却还不错,天鼎云庭就在县城的中心,以后肯定会成为繁华的小区。”
叶丽有些担忧说:“你只是个小经理,又不是宇航员,为什么要飞空间站?”
当谎言说过三遍后,罗震也以为是真言,非常认真说:“八天后星空系统面相全世界正式发售,集团想要有个别开生面的发布会,所以冲出地球将是宣传的重点,星空系统的宣传口号就是,冲出地球,制霸宇宙。所以作为首席执行官的我,肯定是要去外太空宣传星空系统的。”
“听起来有点道理,但怎么都感觉像假的。”叶军望着罗震,不由自主的又抓了抓脑袋。
罗自强狠狠抽了口烟斗,后吞云吐雾的说:“好男儿志在四方,既然是工作就要好好做。”罗自强不喜欢抽卷烟,闲劲小,一直都抽烟袋锅。罗震回来时给他买了个桃木烟斗。
“少抽点,还没吃饭呢!”叶丽默默的给罗震添了晚饭说:“工作丢了还能找,多注意安全。”
罗震嘴里塞满了饭,口齿不清说:“我尽量!”
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