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“什么?真拿地来换?”高重山莫名冒出一脑袋问号,不知道该为这位大兄弟的机智高兴还是悲哀。
不过想一想,人家现在能搞到地,未来就搞不到?所以自己还是别替二代们操心了,先看看自己有没有这个好运吧。
“你现在手里有多少,我全要了。”对方开口。
“一万份,作价五百万。”高重山头天刚出了三千份,还剩下一个整数。
“咱们见面商量个章程。”
对方姓沈,真正的土著,之前被人称为沈公子,高重山一度觉得好笑。不过看在人家真能拿地的份上,高重山决定,“沈公子,失敬失敬。”
对于这种牛批的人物,巴结一下不为过。
九二年的五百万,对于沈绅来说,着实是笔高攀不起的巨款。但他知道这是一个机会,错过这个村,就没那个店的机会。但没有钱,就算机会摆到了自己面前,仍然可能还是错过。他几乎是发动了家族所有人的力量,帮他出谋划策。
最终亲叔叔给出一个建议,而亲哥哥又帮他完善了一下。
“真的可行吗?”高重山倒是并不意外,如果对方有钱,肯定是拿钱最省事。宁愿搞这么复杂,必然是因为有权可用,却没有现金流。
沈绅见他没有拒绝,便知道对方真的有心要地,否则一般人一听,早就直接起身,而他却没挪动一下。
“海城能拿出五百万来的人多的是,但这个时候跳进来的,大多都是道上的人,你一个外地人能安全待到现在,说明你也很清楚里头的水很深。宁愿死守,也不轻易相信别人。”
高重山笑了笑,行走江湖安全第一,他一个老同志,也就这点经验值得骄傲了。
“既然你愿意谈,我是不是可以理解为,你真心想要地,而不是一谈不拢,就一拍两散。”拿地对他来说,也是颇为费劲的事,这种大事,没有今天说要明天又说不要的。
“当然,我的生意正好在大城市缺块地,本来以后再拿也可以,但现在有机会,提前拿下来也好。”高重山表示,地是真的想要,咱们尽量达成一致。
“但丑话我也得说在前头,如果要我担极大的风险,我是不会同意的。”高重山耸耸肩,人家是土著,也得备着人家下套。
“既然有着共同的目标,那就好谈了。”沈绅松了口气,想把手里的资源变现,不是那么容易的。九二南巡讲话之后,许多体制内的人下海经商,他也蠢蠢欲动,但父母那关难过,只能想办法先做出一点成绩。
认购证的事,他仔细计算过,利润相当丰厚。只是他能算得出,别人也能算得出,卖出来的实在是不多。大手笔卖出来的,就更少了。
这个外地人也不知道是哪儿来的运气,竟然捡着这么大个宝。而且因为他们行事谨慎,整天缩在酒店里,竟然一时没人能拿他们怎么办。
“我会近期搞定这件事,但你最好办家公司,才好签土地转让协议。”沈绅说道。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
两人握手再见,各自在心里骂了对方一句傻……逼。
沈绅的亲叔叔帮他弄到一块价值五百万的地,最终作价三百万,然后沈绅的亲哥哥利用在银行工作的关系,帮他介绍了一个大老板。
大老板提前支付三百万给沈绅,会在第二次摇号之前,得到价值三百万的认购证。
而这块土地由沈绅转让给高重山,他可以得到价值五百万的认购证,给大老板三百万之后,自己白得价值两百万的认购证。
看清楚了吗?这就是权力。
沈绅空手套白狼,一番运作白得价值两百万的认购证,大赚特赚。
大老板付出三百万,得到三百万的认购证,公平交易。
高重山付出五百万,得到价值五百万的土地,也很公平。
那么,这里头谁亏了呢,乍一看谁都没亏,是三赢。
事实上呢,真的没人亏吗?
国有资产在无人知晓的地方,流失了两百万。
但高重山并不知道这件事,他付出五百万,得到五百万,是笔很公平的交易。他还特意请了律师,双方签协议再备案,有律师跑手续,有沈绅的亲叔叔在内部协调,办事过程可以说是如水一般丝滑。
土地当然不可能在市区,沈绅的叔叔没那么大本事,更何况五百万也不够。
但现在的市郊,放在未来就是三环核心的绝佳地段,高重山表示很满意。
沈绅拿到认购证,和大老板一分,大老板微微一笑,心知肚明。
不管是蒙个把外地人,还是体制内的操作,都是司空见惯。反正他拿到认购证,可以大赚一笔,也不介意提携一下小兄弟。
沈绅第一次操作就堪称完美,底气十足的辞职,办公司那都是多余,专职炒股多有前途。
被当作傻冒的高重山喜滋滋的摸着下巴,看着眼前的土地。王建设在旁边参谋,有没有可能转换性质。
这块地是商业用途,如果能转住宅,相对好出手一点。毕竟越是大城市居住环境越紧张,手里有钱的人,第一件事考虑的就是买房子。
就算地方偏一点,但价格也便宜嘛,总会有人买。
如果是商业用途,那算是砸手里了,谁跑这么远的地方来消费。
“不改,不是商业用途我还不要呢。”高重山是特意问过土地属性的,正合他意。
“在这里能盖啥商业啊。”王建设忧心忡忡。
“不着急,过两年你就知道了,咱们这回真来对了。”高重山收好证件,把这块地交给宋鸣,让他找人把地围起来,然后租给办驾校的,这里给人学车正好。
所有现金都走汇款,剩下的换回一张土地备案证,一行人一身轻松的离开海城。
现金一千三百万,土地一块,高重山心满意足的在车上打盹,这顿夜草吃的够肥的,他得好好消化消化。
路上也遇到一点风险,比如说住旅店的时候,车子被撬开,行李被翻得乱七八糟,座垫底下都被掀开了。吃饭的时候,房间里所有东西都被抖落开。
“房间门不是被撬的,是家黑店,至少也是收了别人的钱。”王建设看完,建议大家赶紧走。
车上没丢东西,房间里的东西也没少一件,可见人家的目标很明确,破铜烂铁不感兴趣,人家就是冲着钱来的。
高重山随身背着一个小包,里头有备案证和汇款收据,以及路上日常开销的几千块现金。不管上哪儿,他都不会离身。但这么个小包,人家打眼一瞅也知道放不了多少东西。
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