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第四八九章 放卫星
几乎在一夜之间化胖子变得积极了起来，就在年前这短短的几天时间，化胖子分别与深圳、广州、珠海、湛江、佛山签订了廉租房和卫星城的建设协议，根据罗海峰反馈回来的信息，化国良还派出了人员与厦门、福州、杭州、南京、武汉等等十几个城市的领导接触，也是因为廉租房的事情，而且北方一些粤系骨干掌控的城市也与化国良接触频繁，特别是距离乐福实业近在咫尺的石家庄、洛阳、太原等市，也纷纷抛出了庞大的卫星城计划招徕巨基实业北上，一时之间科技城、工业城、环保城、教育城等特色卫星城的名目满天飞，充斥了各种宣传媒体，反而掩盖住了卫星城平抑房价的本质，卫星城真的成了放卫星了。
李斌被赵文阁一个电话召进了大内。
此时在赵文阁的书房之中，爷三个相对而坐。自从赵思翰上一次旁听了赵文阁与李斌的谈话之后，他现在已经被默许可以旁听了。只是赵思翰很自觉，绝对是只听不说，就算是问到他了，也是简简单单的几句话回答，把自己的观点阐述完就好。
赵思翰对李斌很感激，因为赵文阁肯定不会就这些问题询问他的意见的，而李斌故意当着赵文阁的面询问他的意见，就是要给他一个可以发表自己政见的机会。他岂能不明白李斌的良苦用心。
“这件事情很不正常。巨基实业我知道一些，以他们的实力做两三个城市的廉租房工程还是可以的，做得再多了他们根本就没有这么多的资金。”赵文阁望着李斌沉声说道。
李斌微微一笑开口说道：“这没有什么好奇怪的。据我所知，巨基实业已经与深圳广州珠海佛山湛江五个城市签署了廉租房或者是卫星城的建设协议，与石家庄太原达成了建设意向，还正在与十几个一线城市接触，如果不出意外的话，这十几个城市的合作协议他也可以拿下来。他这样迅速扩张只有一个目的，那就是迅速占领市场，避免这个工程落到别人的手中去。”
赵思翰眼神炯炯的望着李斌，他很想问，难道巨基实业把这么多的工程拿在手中就是为了占领市场么？他如果迟迟不投入建设，那么他顶得住来自上层的压力么？可是这么多的项目同时建设，他哪儿来的这么多的资金？就算各个廉租房工程都给你一部分贷款，可是这笔贷款肯定远远不够支撑工程建设的，难道又是一个烂尾工程？摊子铺开了持续不下去，难道要逼迫着各地方政府救市么？那样对巨基实业有什么好处？
李斌望着赵文阁呵呵一笑：“爸，您放心，化国良不是傻子。他的运作方式和我的运作方式是完全不同的。”
赵文阁点了点头，开口说道：“如果他不太过分的话，这也算是一件好事儿，最少各地的廉租房都可以建设起来，以老百姓的承受能力应该还是在可以接受的范围之内。”
“那他到底怎么运作？”赵思翰终于忍不住了。
李斌笑笑，望向了赵文阁。
赵文阁皱眉稍稍顿了一下，开口说道：“如果不出意外的话，他应该会采用预收租金的方式来做这些工程。如果说一个工程的回报期是五年，他预先向老百姓收一年的租金，那么他可以用相同的资金建设五个同样的工程。”
“一年的租金~”赵文阁闭着眼睛想了一会，睁开眼睛说道：“老百姓没有什么压力，应该可以接受。”
赵思翰恍然大悟，点了点头。这不失为一个筹集加速建设的好办法，如果顺利开展的话，这项惠及万民的政策很快就可以推行下去。
听到赵文阁的分析，李斌苦笑着摇了摇头。岳父老子还是把事情想得太理想化了，人，不是都跟您所想的那么单纯。
看到李斌摇头，赵文阁的眼睛凌了起来。
“爸，事情不是你所想的那样。根据我得到的信息，化国良准备在一些经济不算太发达的城市一次性收取五到六年的租金，在一些比较富裕的城市准备预付八到十年的租金，这只是关于租金方面，我想其他那些附属的商业设施的租金将更加昂贵，我听说那些附属的商业设施他没有打算自己经营，而且他也不打算建设社区医院、地下停车场和学校等附属的便民场所。当然，这只是我的到的信息，并不完全，也许也不太准确，我只是说出来给老爸您做一个参考罢了。”
听到李斌的话，赵文阁的眼神已经变得冷厉了起来。他不知道李斌从什么渠道得来的这些信息，可是他也知道自己的女婿不是一个空口白牙的人，如果没有了切实地把握，他连猜测的话都不会说出来，而且这些事情也不是什么大不了的秘密，只要自己安排下去，很快就可以得到详尽的资料。
按照李斌所提供的情况，巨基实业此举就不是做一项惠民工程了。在早先赵文阁看到各省递上来的申请的时候，只是感觉出来这件事情不太正常，并没有深究原因，此时听来，这显然是一种变相的敛财手段。利用政府的扶植钻空子，既拿到了免费的地皮，又拿到了贷款，而且还不需要自己投资一分钱，这个工程如果实施下去，那么廉租房的意义也就改变了，等于是又把风险转嫁到了老百姓的头上。这样一来，李斌前面做出来的那些努力只能在小范围内让很少的一部分人受惠，而宣传这项事业的意义就已经不复存在了。
赵文阁长长地喘出一口心中的郁气：“看来，我需要拜访一下化万德了。”
李斌笑了笑没有说话，对于这些事情他没有发言权。李斌扭头转向了赵思翰，开口问道：
“哥，这件事情如果真跟我得到的消息一样，你觉得应该要怎么处理比较好一点？”
赵思翰感激地冲着李斌点了点头，从李斌一提起这件事情，他已经就在一直考虑如果他是当权者该如何处理这件事情了，此时李斌动问，无疑就是为他搭了一个台阶，让他当面向赵文阁陈述自己的政见。
赵思翰扫了一眼已经日渐苍老的父亲，见他并没有反对，于是开口说道：“小俊，这件事情我认为政府应该下达一个条令，对于现在所有还没有开工的廉租房项目进行停止整顿，已经在施工的那就运营整顿。要制定出一个统一的办法规范现在的廉租房建设和卫星城的计划。现在各省各市自行其政，大家一窝蜂的抢项目，有一些已经触犯到了国家的利益，有一些不法商人甚至不需要投资一分钱就可以搞起一个诺大的工程来，甚至工程还没有施工他们就已经可以见到回报了，这个钱是从哪儿来的？这个钱是国家的、是人民的，这种不法商人是钻了政策的空子，是巧取豪夺，是犯罪，我认为必须要遏制住这种歪风。”
这个话明着是对李斌说的，实际上只说给赵文阁一个人听。
听着赵思翰的话，李斌暗暗地汗了一个。虽然他知道赵思翰并不是针对他而言，可是北京的工业城计划自己不就是一分钱也没有投资么？如果此时叫停倒是一件好事儿，可以让那些地方政府的领导们头脑冷静一下，不要把一桩惠民工程变成了害民工程，那样可就得不偿失了。至于北京工业城的计划放一放也是好事儿，他也不想自己一分钱不掏白占国家的便宜。
听着赵思翰的话，赵文阁轻轻地点了点头，但是他对赵思翰的回答并不是十分满意。儿子说的都是一些大道理，叫停已经是肯定的事情了，他想听的不是为什么要叫停，这些大道理谁都会说，他想听一些技术层面上的事情，要怎么叫停，要制定一个什么样的政策，要掌握到一个什么尺度，这些问题赵思翰都没有提及，让他微微有些失望。
赵文阁的眼睛转向了李斌，他知道这个小子一定会有完全的考虑，否则的话他也不会当面提出来。
“小俊说说吧。”
听到赵文阁的话，李斌咧了咧嘴，嘿嘿笑着说道：“老爸，这件事情我说不太合适吧？我也是这个项目的承建商，如果又参与游戏，又参与游戏规则的制定，这个游戏就不公平了，嘿嘿。”
赵文阁瞪了他一眼：“臭小子，现在知道不公平了？关于索马里的事情你怎么不说不公平？”
李斌轻轻的咳嗽了起来。老爷子，那一样么？那可是我自己的地盘。
赵思翰也咳嗽着端起了茶杯，忍不住偷眼看着李斌。完了吧？这回没话说了吧？在索马里你既是游戏规则的制定者，还是游戏里最大的玩家，这一回搬起石头砸了自己的脚了吧，嘿嘿。
“好了，这件事情就先这样，今天晚上我先拜访一下化万德，看一看他是什么意见再说。”说着话，赵文阁疲惫的站起了身。
挺好得一件事情，非得扔两颗老鼠屎进来恶心恶心你，这个社会上怎么就有这么多这样的人？
赵文阁也感到有些无力，如果没有这些捣蛋的人，国家制定的政策何愁贯彻不下去？