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“找不到中心区的洛杉矶一类比较散的城市，我们还可以创造中心区。”
荣克笑道，“CBD整体开发，酒店，机器人搏击场馆，天幕的巨幕电影院，SP娱乐的夜店娱乐场，SP时尚的专卖店，SP生态的超级市场，壶连锁药店等等全一并建了。
像是度假区附近，棕榈滩一类，我们可以以别墅群作为我们的公寓。公寓可以是任何样子，可以是私人沙滩边的度假酒店，也可以建在高尔夫球场中间。
像是迪拜那类喜欢炒岛的地方，整个岛作为我们的公寓酒店，也没什么不可以。
只要十五年可以保证让投资者收回成本的地方，有酒店需求的地方，都是我们的舞台。”
“你打算怎么启动？”
谢尔蔓轻轻摇头，挑眉道，“以你的性子，不会一栋一栋来吧？筹备预算与启动资金有着落么？”
“你真了解我，少了不好卖债券，公关费都收不回来。”
荣克笑道，“我打算一期先在十个国家的首都，加上香港迪拜这类地方，起二十八栋出来，二十八星宿嘛，宿不就是店？二十八星酒店嘛，顶四个帆船。”
“我问的是钱。”
谢尔蔓没好气道，“钱哪来呀。”
“这里。”
荣克伸出手，用食指点了点自己的太阳穴，苦恼道，“我们账上其实是有这笔钱的，之所以不给你，是要先为SP保险的外汇经营与金融零售项目，准备充足的保证金。
SP保险的经营状态会有一个爆发性的扩张期，在这一期间，雅克.麦克唐纳那边主要在做数据分析工作。状态稳不住，我们的风控模型变量就太大。
与酒店的建设周期比起来，我更怕金融那种风吹草动就崩的鬼玩意，涉及上百个国家的主权货币，那么多家银行要谈，我只能尽量多的准备充足的现金。
你的巴士连锁酒店，我实在是没蛋给你，只能先借鸡生个蛋，用信用掏点钱出来。”
“蒸汽朋克公司的信用，可以轻松拿到二十八星宿的融资。”
荣克一副愁眉苦脸的样子，“即便是以骷髅币的信誉，我们在骷髅币官网搭个P2P平台，都能收来不少钱。
可是，P2P这玩意实在太脆弱，太败人品，我有点拿不定主意，怕搞这东西，会损害我们的信誉。”
“P2P？”
谢尔蔓愣了下，“那点小钱，你都不放过？”
“唉。”
荣克叹了口气，道，“小钱可以汇成江河啊，P2P那种玩意，太简单，所以，我怕我忍不住，把它搞的太恐怖。”
“还有能让你害怕的事？”
谢尔蔓横了荣克一眼，“你怕什么？”
“我怕我会成为一个大骗子。”
荣克眼神萧瑟，落寞道，“魔鬼的诱惑对我招手的时候，我很难视而不见。你是知道的，我其实挺容易被人收买的。”
P2P是个架构术语，点对点。BT迅雷等上传下载是，对象与对象之间的贷款也是。
P2P就是美国玩出来的，第一家IPO的Lending.Club，总部就在西岸，旧金山。
这家大摩按照企业价值倍数法，曾给出了50亿美元估值的P2P第一股，从上市首日的25美元，一路跌破5美元。
P2P的鼻祖，风雨飘摇，甚至开始转做大宗第三方质押担保了。
LC这帮人都是商学院与政治人物，前财长，联合创始人拉普朗斯，是法国商学院出来的，早先是做借贷俱乐部的，就是国内地下融资圈玩的相互借贷。
把私人借贷搬上网，借-贷+网络平台=P2P
P2P是个很简单的东西，文盲一学就会。
所以，一波又一波的小骗子，才可以用简单的金字塔累进，埋一波又一波的人。
但是，如果是大骗子，来搞P2P呢？
跑路？干嘛要跑？信任危机？有什么好怕，给你信心就是了。
比如国内玩的P2P，想拿到信心，容易，找投行。
只要肯花发行费，保你上纽交所。
几亿的小盘子照样上，五六千万美元可以了。
然后，把消息回传，纽交所上市公司啊，这个信心值多少？
发行费分分钟就回来了，不比乱打广告强，纽交所可比国内好上，分类别的。
国内信心一兑现，反过来会把纽交所的股价打高，把信心反馈回去，吸纳资金增量一大，报表一漂亮，又会反抽美股上行。
与港股定向增发一路仙股的玩法反着做。
一旦美股从发行价1美元，上扬到5美元，国内的资金亏损就可以轻松从美国融资市场补上。
年化十几个点无所谓。把信心传回去，再反抽回来。
国内的资金增量走哈撒韦的路子，通过关联基金，持有自家股票。
剩下的全分解成买自家股票的项目，扔到自家的平台，让新进来的资金自己投这些项目，互动一下。
虽然外部订单一个没有，照样让P2P平台一片欣欣向荣。
新进来的资金会把美股自家股票打的越来越高。
既当庄，又控制所有散户，可以一路把美股抬到天上去，收益率会非常惊人。
比例有一半是自家股票，1美元就赚2.5美元，收益可以吓死人，赚的飞起。
吓死人的财报，会吸引越来越多的资金涌入，只要资金量持续增长，就能一路把自家股票朝上抬。
这不比发一堆假包，弄个假年化，搞什么庞氏骗局强？
而且，收益都是真的。
只要资金持续进来，自家抬自家股票还能失手？
1美元股票5美元了，就赚5倍，20个点年化还不是小意思？零头而已。
自家平台就挂自家的关联基金，就买自家股票，多余动作一概不要。
外边基金同样一个不要，年几个点的收益，丢人不说，分流资金。
1美元1年抬到10美元，次年100美元。只要资金持续进来，一点问题没有，连傻呵呵的美国人都会跟投。
因为报表实在是太漂亮了，还不是假报表，全是真的。
幸运的话，来回对倒，一年玩进福布斯，不可能么？
这个模型谁要想玩P2P，拿去玩吧，越简单越恐怖，别想乱七八糟的，不要搞任何业务，就用这个简单的模型，一路上去！
一个投资者10万投入，他要的是一年2万的年化，至于10万股票一年市值100万了，与他有关系的就是那2万的利息，其余98万账面盈利被锁住。
但是，这个98万市值是虚的，资金出去多少，市值按比例递减。
反之，每年资金增量只要大于年化，模型没有崩的可能。
投资者要是问：“这不是击鼓传花么？”
你就承认：“对，就是击鼓传花。”
玩信心的生意，要有信义，直接承认，然后问：“那你要不要买呢？”
这不是击鼓传花，98万的股票账面盈利是假的，但是市值是真的。
自家基金账上躺着的100亿市值是真的，只要不抛售，市值是不可能跌的。
钱是真的，不会跑路，对投资者公布账目都没什么。
有了真钱的虚市值，就可以发公司债了。
50亿美元的债券一切割，衍生品市场抛出去，年利5个点就不错了。
50亿低成本融资拿到，再扔5亿进去，把市值从100亿打到200亿。
5亿增加100亿市值？
对呀！上市公司，庄，散户全是你，股票全在你手里，市值你说多少就是多少，放心吧。
市值又多100亿，账面再多盈利95亿，手持现金45亿，债务50亿，债务成本扣除钱息，不到5点。
这不是击鼓传花，这是央行！
但不用跟投资者解释，不会跑路的，钱与市值都是真的，就是虚一点。
由于是全掌控，股票全在自己手里，没有任何人可以打崩这个模型。
只要资金每年增量多个一两成，市值就会一直上去。
增加的资金可不是市值的一两成，是真实资金池的一两成。
美股200亿的市值，国内资金池有10亿就够了。
增长1亿资金，市值再多做20亿出来。
财报会显示市盈率5，就是这么优秀，金融从来就是这么神奇！
资金越大，利息成本越低，关联收入越高，直至关联收入超过利息成本。
这不是金字塔，不是击鼓传花，这就是一个简单的金融模型。
市值能有多高，看信心有多大。
只要有信心，资金持续进来，股价只会一路上行。P2P的盈利会越来越高，全是真实盈利。
5千万美元的股票市值变5亿美元了，即便5亿美元全是自家的资金，年化二十，一年陆续付给投资者几千万利息算什么？
几千万利息出去，一年后市值就变50亿美元了，次年再付几个亿利息出去，又算什么？
到100亿美元的盘子了，一看欧美基金机构持股三成了，菜来了，砸盘，把这三十亿美元利润吞下去。
不抛机构就死，谁敢低价吸纳太好了，吸多少赚多少。
P2P的资金池在国内，关联的是美股，付的是国内资金的年化。
投资人看的是年化收益，看的是会不会按期给钱。
美股跌成仙股，只要收益按期给，一点问题没有。
股票就是自己砸的，市值下去了，但股票换成现金了。
国内资金池是没有任何损失的，美国人管他死活，全屠了！
这就是经济危机，与大财团洗盘的手法一样。