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萧麟对张文承道:“张大哥,你和小雯姐沟通一下情况,我去找‘病根’!然后你要到门口说服群众……就根据我刚才说的那几条来办!”
张文承佩服道:“你真行!这么快就找到了问题的要点!你放心去找人吧!我会做好说服工作!”
萧麟点点头上了车,刘奕菲发动车辆从侧门开出了市委大院!
王二愣现在感到了慌张!他在车上大喊道:“你们要干什么?你们这样做是限制我的人身自由!是违法的!”这个家伙,自己违法组织工人闹事不说法律,现在反而说起了法律?
听着王二愣的大呼小叫……萧麟冷森森说道:“让他闭嘴!”
两个公安立刻出手修理了一番王二愣……这小子终于不敢喊了!
刘奕菲看了看副驾驶位置上稳如泰山的萧麟笑道:“你真行!”
萧麟挥手道:“哼,这有什么?擒贼先擒王啊!我倒要看看那个‘王’在打什么主意!”
汽车开上马路后,刘奕菲问道:“去哪里?我不熟悉路!”
萧麟沉声道:“问路!”
不过这一次王二愣很坚强,就是不说厂长家在哪里!
萧麟不耐烦道:“手铐呢?铐上!想办法让他开口!”
“咔嚓……”一声清脆的手铐声响起!标志着王二愣幸福生活的开始!
萧麟的吉普车上,王二愣拿出一副死猪不怕开水烫的样子,就是不配合!同时他还嚣张道:“怎么了?你们就是打死我我也不说!我一旦说了我们上访就失败了!”
萧麟冷笑道:“笑话!你不说我们会找一个工人带路!”
王二愣撇嘴道:“早就预防了!现在我们厂长在哪里只有我一个人知道!所以,你们就别想逼着他来解决问题了!”
看到这个王二愣死硬样子……萧麟一阵恼火!他也知道普通工人肯定不知道厂长现在在哪里,那个厂长发动了这么一次上访,肯定不敢呆在家里!现在看来,只有撬开王二愣的嘴了!
萧麟轻声道:“奕菲,找一个僻静地方停车!”
看到吉普车停到了一个荒凉的地方,王二愣就慌张道:“你们……你们想干什么!难道还想严刑逼供?”
萧麟笑道:“恭喜你答对了!动手!把他拉下去,打到他愿意带路为止!”
两个公安犹豫了一下,还是把王二愣拉下了车……然后噼里啪啦一顿修理!
不过真是邪门了!这个王二愣真是死硬得要命!就是不配合!而且还破口大骂!说自己如何英雄……说只要自己再坚持30分钟市委大门口几百工人就会冲进去!
从王二愣走进市委大院到现在已经过了20分钟!如果这样下去超过一个小时……那情况就不可想象了!
现在萧麟真急了!一个劲催促两个公安……可是两个公安已经束手无策了!难道你还能掏枪毙了人家?那不可能!别的“酷刑”都已经用上!
王二愣哈哈大笑道:“怎么样?老子是英雄吧?哈哈,有种开枪呀!”
萧麟怒极,喊道:“刘奕菲!”
刘奕菲心领神会,立刻拔枪射击!
“啪!”
一声枪响过后,子弹射入王二愣脚下!激起了一片尘土!
王二愣身子一哆嗦……一下子跪倒在地上!
萧麟轻蔑道:“你不是英雄吗?不是让我们开枪吗?真开枪就怕了!快说你们厂长在哪里?”
王二愣现在好像还在发傻!萧麟一个眼色……刘奕菲上前用枪顶着王二愣脑袋道:“要不要说?我是部队的,打死你地方也管不着!”
“啊……别开枪!别……我说!我带你们去!”王二愣现在真是怕了!刘奕菲身上散发出来的杀气让他彻底崩溃了!
萧麟一挥手……两名公安拖着王二愣飞快上车!现在时间紧迫!
10分钟后,吉普车来到了一家旅馆。
萧麟他们带着王二愣迅速到了一个房间……王二愣敲一下门颤抖着说:“厂长……是我!你……你开门!”
“嗯?怎么这么快回来了?难道条件谈好了?”屋里一个人一边说话一边打开了门。
萧麟接口道:“还没有谈好!我们现在谈谈吧!说,你要干什么?要什么条件才去劝服工人回来?”
涞西酒厂厂长李祝山一愣道:“你……你是谁?一个学生有什么资格和我谈话?”
萧麟往后一退,刘奕菲上前道:“别废话了!有什么条件赶快说出来!”
李祝山哼道:“条件?很简单!我不想做卖国贼!想把社会主义的工厂卖给资本主义……休想!只要市委停止和正华集团的合作,我就让工人回来!否则,我还要发动1000名工人家属到处上访!我就不信市里领导敢不答应!”
刘奕菲回头看了一眼萧麟……萧麟不屑道:“卖国贼?我看你想叛国!正华集团是香港的!香港不是我们国家的吗?再说也不是把工厂卖掉!而是重新组建一个新的集团!这一点哪里不好?”
李祝山一愣,恼羞成怒道:“我不管!反正工厂不能卖!合作也不行?什么时候社会主义和资本主义可以合作?简直是笑话!”
萧麟一直着观察李祝山的表情……他突然道:“好的!市里停止和正华集团合作!但是,你们也不能白闹腾……这样吧,让市里派一个工作组来清理整顿一下酒厂,这样可以吗?”
“不行!我不答应!现在主动权在我手里!有本事你们就把几百人、上千人全部抓起来!”李祝山惊恐地吼道
萧麟笑道:“原来是这样!你肯定是内心有鬼!所以不敢和正华集团合作!因为一但组建新集团,老工厂就要重新查账!厂长同志,你捞了不少钱吧?”
“你怎么知道……啊,谁……谁捞钱了!反正我就不去!就算你们把我绑去了,我也不会劝说!”
萧麟现在知道多说无益!他挥手道:“带走!”
下了楼,两个公安将戴着手铐的王二愣扔进吉普车后面,然后架着不断挣扎反抗的李祝山上了车。
刘奕菲忧心忡忡道:“萧麟,时间不多了!我看没办法劝服这个厂长了!怎么办?”
萧麟咬牙道:“怎么办?我就不信真有不怕死的人!给他戴上手铐!招待一下!让他配合!”
李祝山没想到两个公安会真敢打自己!自己可是国家干部!这……他一下就懵了!3分钟后,他忍不住剧痛高声喊道:“别打了?我跟你们走!”
萧麟将刚才从李祝山家里拿下来的一块厚木板和棉被扔到车后面道:“给他垫上!这种人胆小如鼠!不要尿了裤子!弄脏了我的车!”
停顿了一下,萧麟又小声问:“奕菲,有消声器吗?”刘奕菲愣了一下,道:“有!”说完,她从腰上一个特殊装备袋里拿出消声器……安装在手枪上!
…………
王二愣进入市委大院已经55分钟了!市委大院门口的上访群众又开始骚动了!高声叫喊着想冲进市委大院救人!
这时候,张文承走出来说道:“大家安静一下!现在领导们正在研究你们提出来的方案!这个需要时间!请大家在耐心一下!事情马上就解决了!”
这已经是张文承第三次出来劝阻了!时间到了,张文承已经叫严武军派人保护好张长云、李锋等市委常委们了!就怕等一下这些群众冲进来,会发生流血事件!之前张长云出去劝说了几次也没有效果。
张文承第三次出来却劝说……工人们不再相信了!张文承即使有再大本领,也变不出萧雯昉、赵书记出来!估计现在他们还不知道呢!就算知道了,这来来回回的时间都要很久!那时候可能什么都晚了!
这时另外一个带头的工人愤怒道:“兄弟们!我们不能等下去了!县领导想把我们厂变成资本主义!今后我们的铁饭碗全都没有了!你们愿意接受资本家的剥削吗?
兄弟们,他们是在耍花招拖延时间!刚才我叫几个人偷偷观察了一下……市委大院里根本没有书记和市长的车!这证明他们根本没有在里面!那他们把王二愣骗进去居心何在?我看王二愣现在很危险!说不定没命了!兄弟们,冲进去救人了!”
这一席话相当恶毒、相当具有煽动性!几百个工人彻底愤怒了!
张文承苦笑一下……这一下穿帮了!场面彻底失控了!都60分钟了!自己已经尽力了!萧麟怎么还不回来?
10几个公安快速将张文承保护起来……这时候数百人一哄而上冲破了警戒线,前面的人已经冲进了市委大院!
就在这危急关头,一辆吉普车长鸣喇叭冲了过来!毫无间歇的刺耳喇叭声让几百人全都停下了脚步,看向这辆吉普车!
萧麟冷声道:“厂长同志,立刻让你的工人停止!他们是无辜的!是被你们煽动的!别给我耍花招,否则对你不客气!”
萧麟说完,刘奕菲心领神会转过身去,她手里拿着一只装了消声器的手枪!
李祝山看到自己的人就在外面!心里一阵狂喜!暗骂萧麟他们白痴被自己骗了!他高声叫道:“兄弟们,快点过来救……啊!”
李祝山还没有喊出:“快来救我”这句话……就觉得自己的大腿外侧一麻,接着身上一阵发冷……他惊恐的看着拿枪的刘奕菲和流血的大腿!下意识的,他刚想大喊……嘴里就塞进了一支手枪!刘奕菲拿着枪冷冷地看着他。
萧麟阴森森道:“立刻叫他们回去!否则你的大腿动脉不小心破了……时间长了会流血而亡!尽快平息事件,再向我们保证不再发生类似事情……我们会第一时间送你去医院!”
看到这个家伙还在发傻,萧麟厉声道:“你快点!你身上血有限吧?你还真是敬酒不吃吃罚酒!”
萧麟他们真开枪了?李祝山现在吓得连魂都没有了!他感到自己身体里面的鲜血正汩汩而出……染红了他身下的棉被和木板!原来这个木板和棉被是用了干这个的啊。人家不想流血在吉普车上!而且他已经提前下定决心要向自己开枪了!
太可怕了!这个少年太可怕了!他到底是谁?
萧麟叹口气道:“哎,时间就是生命!一个人身上血液不多!算了,好人做到底!你贪污的事情,只要数额不大,市里就不调查了!”
刘奕菲及时补充道:“我们就可以做主!现在你还有什么后顾之忧?”
李祝山露出一丝喜色……然后将头探出窗外怒骂道:“都给我回厂里去!你们这些王八蛋!我要你们过来反映情况,不是让你们过来造反!不想坐牢的就赶快给我回去!”
这时候一辆警车和一辆吉普车高速冲了过来——涞西市市委书记萧雯昉和市长李斌峰回来了!
萧雯昉看到这个场景就大喊道:“怎么回事?你们上访可以理解!但是你们现在要干什么?知道聚众闹事、打伤公安、冲击国家机关是什么罪行吗?谁带的头出来答话!看看到底有什么委屈能让你们来上访闹腾!”
萧雯昉说话前就看向了萧麟……萧麟给了一个搞定的信息!因此萧雯昉才敢这样底气十足讲话!
旁边李斌峰怒道:“李祝山!你还龟缩在车里干什么?这事肯定就是你引得头!这几年你年年组织工人上访闹腾!我看你真是好日子过到头了!来人,把他给抓起来!兄弟们,你们这个厂长可能贪污了很多钱!可能把上级给你们的福利据为己有……我们公安局早就掌握了他的犯罪证据!工人兄弟们,这样的领导你们还拥护吗?”
萧雯昉用法律说话……李斌峰挑拨离间……一时间现场数百工人就分崩离析了!大家再有不敢、也没心情闹腾了!反正厂长都说了要回厂里……于是他们一窝蜂跑光了!只留下一地狼藉。
这时李娴雯接到消息后下来,她和张文承一起道:“萧市长、李市长……我们没有做好工作……”
萧麟下车道:“非也非也!张文承大哥智勇双全!李娴雯同志指挥若定……正是他们齐心协力才化解了一次严重的群体性、恶性流血事件!妈妈,我觉得应该好好奖励他们!”
反正自己立功没用,还不如送给张文承和李娴雯!特别是张文承——他要是能青云直上说不定李家会改变初衷!
张文承和李娴雯惶恐道:“萧市长、李市长……这主意都是萧麟出的!我们……”
萧雯昉知道自己儿子意思,他打断道:“好!很谦虚!但不要过分谦虚嘛!这一次会好好奖励你们!”
这时候,李斌峰道:“嗯,还不把李祝山抓起来!”
几个警察立刻上前……李祝山在车里对萧麟求饶道:“你……你是说保我没事吗?不是说送我去……去医院吗?现在……快点呀!”
萧麟上前笑嘻嘻道:“你能相信一个学生的话?你觉得是你的脑子聪明点……还是猪的脑子比你聪明?”
呃!
李祝山傻了!
实际上,萧麟还是说话算话的,以后这个家伙退回了赃款就没事了。而且开枪打伤的就是一点皮!那些“血”都是萧麟搞得红墨水啊。这种事情是不敢搞大的。
刘奕菲同学来一天之内开了开了三枪——处理了牛科长恶意报复事件,果断平息了一起群体上访事件,看起来还真是神了!
同时,萧麟的果断和机智得到了大家的认可和赞赏!
“萧麟,这次多亏了你,要不然我们市委市政府还真的是麻烦了,而且这件事情你做得漂亮,还不贪功!不过张文承和李娴雯这一次露脸了!对这两个人,你是不是有什么想法?”
世上没有无缘无故的爱……萧麟对张文承和李娴雯这么好,萧雯昉认为有点问题。
萧麟放下手里的易经说:“妈妈,我想让他们到即将成立的正华经济开发区,将来开发区需要高科技人才和高学历的管理,他们两个最合适了!不过现在要让他们在你们身边干一段时间,至少让他们认识了涞西市的大大小小干部,这样对他们将来有利!”
县一级领导的秘书别看没有什么级别,但是领导身边的人自然是红人!是红人就有了人气!
萧雯昉沉吟道:“哦,想法不错。下半年看看吧,毕竟看开发区还没有成立,我们原来的干部父英语不行啊。接下来开发区要接待外商,正需要张文承和李娴雯这种懂英语的人才!”
萧雯昉看了看时间道:“萧麟,我明天要去看正华开发区的选址,你去不去?我看你天天逃课不上学……总要干点事情吧?叫上张文承和李娴雯一起去。”
萧麟讪笑道:“我虽然逃学……但是我觉得干了不少正事啊。好的,明天让张文承和李娴雯一起去,熟悉下吧。”
萧雯昉笑道:“奕菲,你这次来有什么事?不会想萧麟吧?不过你来得真的是时候。这三枪神奇了。”
刘奕菲笑道:“阿姨,萧麟也有配枪啊。没有我他一样开枪。他现在在军委可是非常厉害,怕什么?我这次来是负责宋楚华、李珊珊安全的。毕竟他们身份非常特殊。”
萧雯昉点头道:“是的,安全方面不能大意。不过你放心,宋楚华和李珊珊的安全应该没问题,李艳的爸爸李德意已经安排了大批警力负责保卫。”
萧麟道:“这样吧,奕菲你先去黄海市和宋楚华会和,明天看看如果没有什么事情一起来我们选定的开发区看看。”
刘奕菲点头道:“好的,那我现在就出发了。”
萧麟道:“去吧,我要找张文承和李娴雯说一下开发区的发展,今天就不去黄海市了。”
…………
第二天一大早,萧雯昉、萧麟一行人来到了萧麟的老家那个村庄,这里就是政法开发区的设想地点。就是以这个村庄为中心。
萧雯昉今天心情不错,笑道:“萧麟,你向张文承、李娴雯介绍一下开发区情况吧!”
萧麟笑道:“好,张大哥、小雯姐,我和你们说一下开发区将来的设想……”
张文承和李娴雯一边听一边惊讶!这个开发区看来是前途无量!但是,萧麟和他们说这些干什么?
萧麟说完之后,小声说:“努力吧!将来开发区行政架构应该是副县级……你们是掌舵人!不过,路要一步一步走!”
萧麟说话很小声,萧雯昉并没有注意。而且萧麟直接说出了正华开发区的行政架构,而且说白了——张文承和李娴雯将来是副县级领导!这怎么能不让他们两个震惊和激动?
萧雯昉转了一圈后道:“萧麟,你不是说华夏集团和正华集团出资建学校吗?说说你的构想吧!”
萧麟回头道:“小雯姐,你负责记录哦……我这是顶替萧雯昉市长发表讲话!”
李娴雯现在还没回过神来……她茫然道:“哦,准备好了……有什么指示尽管说吧!”想到萧麟处心积虑要打造自己和张文承,李娴雯心里很感动!
萧麟感慨道:“我们国家现在教育太落后!没有钱建好的教室!也没有钱请好的老师。就这样一直恶性循环下去。这一次华夏集团和正华集团想联手打造一个超级学校!建造一个国际上一流综合性的学校!现在第一期工程开始建筑了!面积不是太大!建一座教学楼就好!将来随着开发区的发展,再建设二期、三期工程……反正农村地多,这个不是问题。”
萧雯昉道:“将来要多大?几十亩地吗?”
萧麟笑道:“老妈,几十亩地?你也能拿得出手?是几百亩!你还别嫌多,这才是起步价!将来可以要上千亩地!”
萧雯昉惊讶道:“那么大?那不是成了大学了?”
萧雯昉以为再大不过百亩,谁知道这个小子一开口就要上千亩!这面积都一个村庄了!
萧麟坚定道:“不错!就是按照大学标准来建造!当然大学是最终目标!我的想法是教育从娃娃抓起!这里先开始幼儿园、小学、初中、高中。”
萧雯昉无奈道:“真敢想……但就算有钱,将来会有同学们来吗?现在这里的交通……这么大的学校,肯定要收全市的学生了。”
萧麟一摆手道:“交通问题很快就可以解决!只要修好开发区到县城、到黄海市的公路……全市和全市的学生就可以过来!学生也不愁!全市和全市太小家子气!我们将来要面对全国、全世界!”
萧麟这个就有点说大话了吧?萧麟老家原来就是一个小村庄……你凭什么能招收全国各地的学生?至于全世界那更是笑话!
萧雯昉哼道:“异想天开!”
…………
PS:不知道今天有没有月票,同学们,支持尽欢一票吧啊!谢谢!!!
萧麟看到不光妈妈不信,就连张文承和李娴雯都那啥……他就不慌不忙解释道:“学校只要硬件设施好、教师队伍好、教学质量好、地理位置好、交通方便、卫生及饮食跟得上……就可以辐射全国了!”
萧雯昉摇头道:“就算交通解决,学校很好……但人家凭什么跑到一个穷乡僻壤来读书?”
萧麟反问道:“凭什么正好开发区就是穷乡僻壤?凭什么涞西市就是穷乡僻壤?这些问题需要你们市委领导来解决!而不是我们老百姓喊喊口号涞西市和正华开发区就闻名全国了!”
萧雯昉苦笑道:“绕来绕去,绕到我们市委领导头上了?好的,反正你们有钱,就看着折腾吧!一开始的学生来源就先立足乡镇吧!希望这个学校会给周围几个村庄带来好处!”
萧麟道:“好处当然有!村里的房子可以全拆了,盖上楼房!楼房按照香港的标准来建设,绝对是国际上领先的!这可以让我们村民直接进入现代化!占用村民的土地会给他们高额补偿!让每一个人都富起来!到时开发区的小伙子就开心了,媳妇那肯定是随便挑!开发区的女孩就不用出嫁了,全部招女婿回来……那样开发区内人口就会迅速增加,迅速成为一个中心。
有了这个学校,本开发区的孩子上学全免费!乡镇的的3折、本市的5折、黄海市的6折、本省的8折、省外的不打折……国外的加10倍收费!”
萧雯昉笑骂道:“瞧瞧,你就像一个市井小贩一样!张口就是在研究这些利益。简直就是胡扯!你老说一流、国际……你怎么有办法吸引国际人才?”
这个是问题很关键,张文承和李娴雯也竖起耳朵听起来。萧麟让他们来,就是想让他们多了解、多学习!
萧麟道:“一流和超级的标准不是夸夸其谈!是需要用事实来说话!
学校建筑方面,我们会请国际一流设计师和施工队伍来完成!
行政架构方面,县、市的教育机构肯定大力支持,这一点没问题。
经费方面,正华集团不差钱!不要政府一分钱。这样的好事政府能不欢迎吗?
师资力量,我们高新请国内外专家来教学!将来校园内盖别墅,给专家和老师住。在黄海市盖一些别墅,将来买直升飞机和高级大巴,他们周末可以到黄海去住。反正路修好了就一小时路程。只要老师们干满5年,黄海的别墅就给他们了!你说,这么好的条件,会不会有人来?”
萧雯昉现在有点相信萧麟的规划了!看来只要有钱,还真能搞一个好的学校!他感叹道:“一副资本家的嘴脸!不过重赏之下必有勇夫!我觉得肯定有好老师来!但是你怎么吸引学生?”
这可是很现实的问题了!就算学校一流、老师一流……但没有好学生来还不是白搭?
萧麟笑道:“这就是关键中的关键了!正华学校建起来,会成为外资办教育的典范!你想国家会不重视吗?教育部肯定想方设法提高学校地位、为正华小学召集学生!
其实,并不是谁想来就来!除了我们本市的学生入学没有限制外,别的地方的学生必须很优秀才有资格来!我们需要优秀的高素质人才!
就算教育部不重视……我们也有办法!正华集团将出资几千万建立一系列高科技研究所、研发中心!比如:电脑研究、医药研究、能源研究、农业研究……这些研究所正华学校可以和国内各高校、相关部委、军队等联合!我们出钱,他们出人过来指挥学生搞研究!这种情况下会缺少学生吗?有了这么好的条件,火星的学生都要跑步过来!
来了的,全部解决工作!大学学费都全免……大学毕业后可以去华夏集团、正华集团或政府工作。学生们可以看得到、摸得到他们的美好前途!傻瓜才不来!”
这个设想就有点太超前了!萧雯昉一时之间没有明白过来!
良久,萧雯昉疑惑道:“你不是想赚钱吗?怎么又说免费了?那不就亏本很多?”
萧麟算了一下道:“估计要投资几个亿才能取得成效!但是我们不会赔本!相反是赚发了!
将来什么最珍贵?
人才!
只有人才,他们才有资格进入‘正华学校’……而且只有他们答应为正华集团或相关部门工作,他们才会享受一些免费待遇。当然,学生们也可以选择自己交学费,但是我们这里教学设施都是一流的,费用肯定不会低!比如我们这里会配备世界上最先进的电脑!现在,一般人谁见过电脑?”
萧雯昉一愣道:“我怎么感觉你是在强迫人家、绑架人家?来了这里就像上了贼船一样?”
萧麟坏笑道:“不!老妈你没理解我的意思。对于学生来说,这是一种选择!世界上没有不付出就有收获的!他们想出人头地、想享受一些待遇,必须遵守一些规定!当然,他们可以随时解除合约,去别的地方,只要偿还一些费用就好!其实我们不在乎钱,主要是要留住人心!”
萧雯昉点头道:“我现在知道你什么意思了——就是你出钱,搞一个学校,让国家重视起来。再出钱忽悠来高校、相关部门和军队搞研究所,然后利用这些吸引学生……最后目的就是网罗人才!”
萧麟笑道:“对!那叫多赢!其实这些人才大部分是为国家培养!成立这个学校我的意思就是要建立一个国家级人才储备中心!建立一所超级学校!为国家和集团做贡献!”
萧麟一番豪言壮语真把萧雯昉、张文承和李娴雯震晕了!如果按着萧麟的办法,说不定真的是可以啊。
这个时候,萧麟的手机响,刘奕菲说她蔡素颜、宋楚华、李珊珊四个人马上就到了。
时间不长,一辆军车开了过来。宋楚华看到萧雯昉一下扑到她怀里道:“妈妈,想死你了。”
萧雯昉笑道:“你不是想我,是想萧麟吧?”
这一句话就让宋楚华满面绯红了。
蔡素颜和李珊珊最近能经常见到萧雯昉,就没有必要这样过分亲热了。
接下来萧麟又把自己对开发区和大学的设想说了一遍。
蔡素颜苦笑道:“楚华、珊珊还有慧杰,你们三个人惨了!看到没有,萧麟同学把你们当成提款机了。”
李珊珊笑道:“这没什么。赚钱就是花啊,只要萧麟需要,我们肯定大力支持。”
宋楚华同样点头。
萧麟一翻白眼对蔡素颜道:“你们懂什么?别看我一分钱没有,我一样可以无中生有。在几年内,赚钱来运作这个大学甚至整个开发区。”
“无中生有?那你怎么做?”宋楚华同学比较好奇。
萧麟很牛气一挥手道:“李珊珊同学,负责记录!”
“是!”李珊珊苦笑一下,掏出了记录本。李珊珊是记者,这些记录的东西必须随身携带。
宋楚华一看,手里也出现一个记录本。
蔡素颜同学一看,也装模作样拿了一个本子滥竽充数。只不过当周慧杰和宋楚华在记录萧麟的名言时……蔡素颜同学就在本子上画漫画。
宋楚华拿着本子,犹豫一下说:“萧麟,我看你还是不要无中生有。缺资金,我这里先拿不就行了?为什么那么辛苦?”
萧麟摇头道:“楚华,不是不要你的钱,我是想让你们看看怎么无招胜有招、无中生有!这样,你借给我几个人,在全国各大城是运作房地产!具体运作方式你们好好记一下!”
既然人家都拿笔记本等着了,那干脆让她们好好记录吧!萧麟准备来一个长篇大论!
“房地产行业属于暴利行业!华人富翁中绝大部分都是依靠房地产发家的!下面我说一下如何空手套白狼!
首先要有一家香港公司!我们首先要进入鹏城经济特区,现在鹏城经济特区那边外资还是比较吃香的!这个我们已经有了!就是:正华集团!楚华,你找几个人,找一些世界名车,还要有律师、公关经理、总经理助理、房地产专家、财务专家等……反正要搞得气派!让人家一看这个公司不得了!实力一定很好!”
萧麟说完停顿一下……宋楚华赶快道:“这个小意思,我立刻安排7个人到鹏城市待命!车辆买一辆最高档次的奔驰,看看劳斯莱斯能不能入境。”
萧麟点点头继续道:“有了这个架子,就要去和鹏城市政府谈生意啦!当然是谈地皮!现在特区刚开发,大把的地皮准备出售!我们可以建设一些厂房出租或销售,也可以建设高级住宅楼或写字楼,酒店用地先买好,到时候有钱了再建设。
你们要注意工业用地和商业住宅用地之间的区别!其实这概念很模糊!我们可以打一下擦边球,将工业用地建成住宅……这样就赚翻了!因为工业用地很便宜!”
李珊珊此时忍不住道:“萧麟,我学过这方面知识……买了地都需要规划呀!必须规划好要建设什么!这个怎么可能打擦边球?”
萧麟赞道:“做记者真是什么都知道!佩服!你们尽管放心实施就好!在大陆规划是可以乱来的!只要你有足够的背景,什么都能改!可以把工业用地改成住宅用地,只需补一定的差价,场面上说的过去就OK!知道了不?”
李珊珊诧异道:“这样呀……这也行?”
萧麟心里道:比这个还行的有很多呢!在以后的历史中,房地产都被大大小小帮派、团体垄断了!一般人想进入土方、拆迁、垃圾回收等业务根本就不可能!经常有帮派为了这些利益动刀动枪!
宋楚华记录好后道:“那谈好地以后呢?总要花钱买吧?这个可是巨款!”
萧麟笑道:“我们先多买工业用地,然后通过关系改成商业用地,当然需要象征**一些差价!这些差价可以以后再还钱!反正有了关系好说!
这时候,我们就可以让国土局先发土地证给我们!拿到土地证,我们立刻请专业的评估公司评估!当然,价值1000万的土地我们评估成5000万、一个亿都行!只要和周边地价不要差得太离谱!
拿到评估以后,我们可以立刻去银行抵押贷款!像我们正华集团、华夏集团、李氏集团这样的香港‘大集团’……银行是十分信赖和欢迎的!
在抵押前土地证、规划工程许可证、规划用地许可证、施工证、预售许可证这些证件一定要俱全!当然,特区可能会特别,这些证件不一定全对。
贷款一般是土地价值的50%~70%!这样,我们无中生有的资金就可能有几个亿了!中间的公关费用别人来搞不是一个小数目……但我们就省了!别忘了我们的行政关系!”
就这样空手套白狼几个亿?刘奕菲、宋楚华和李珊珊都傻呆呆点头……说不出话!
就连一直在画卡通猫的蔡素颜也停下了笔……直到口水流到笔记本上才反应过来!